Generálkivitelezés
A teljes folyamatot átfogó megoldásokat kínálunk, kezdve a gondos tervezéstől, egészen a legújabb technológiákat és eljárásokat alkalmazó, a piaci igényekhez igazodó építési módszerek megvalósításáig.
Biztonság, amire alapozhat
A kivitelezés során nem fér bele a bizonytalanság – nálunk minden folyamat átlátható, tervezhető és kontroll alatt van.
Zökkenőmentes kivitelezés
A folyamatainkat úgy építettük fel, hogy elkerüljük a tipikus építőipari akadályokat.
Felelősségvállalás minden döntés mögött
Nem hárítunk, nem magyarázkodunk – ha kihívás adódik, megoldjuk, és Önnek nem kell külön utánajárnia.
Nyugalom, ami végigkíséri a projektet
A legnagyobb érték, amit adunk, az a biztonság érzése: tudja, hogy jó kezekben van az építkezés, és minden a helyére kerül a végére.
Korábbi munkánk Budapesten
Minden projekt mögött egy történet van – határidők, döntések, kihívások és végül egy olyan végeredmény, amire az ügyfél és mi is valóban büszkék lehetünk.
Az építkezés vagy felújítás az egyik legnagyobb döntés az életben. Nem csak falakról, burkolatokról vagy műszaki megoldásokról szól – hanem arról, hogy minden nap nyugodtan tud-e haladni, vagy folyamatos stressz és bizonytalanság kíséri a folyamatot.
Mi abban segítünk, hogy ez az út átlátható, kiszámítható és biztonságos legyen. Generálkivitelezőként Budapest és Pest megye teljes területén vállaljuk projektek megvalósítását, ahol a szakmai precizitás és az emberi hozzáállás egyszerre van jelen.
Nem ígérünk irreális határidőket vagy „túl szép” árakat. Ehelyett azt adjuk, ami hosszú távon számít: megbízható kivitelezést, tiszta kommunikációt és valódi kontrollt a projekt felett.
Hogyan dolgozunk?
Átlátható folyamat, kontrollált kivitelezés.
01 | Konzultáció és igényfelmérés
Az első lépésben részletesen megismerjük az elképzeléseit, a projekt célját, a költségkeretet és az időzítési elvárásokat. Nem csak meghallgatjuk, hanem szakmai szempontból is visszajelzünk, hogy mi az, ami reálisan és hosszú távon is jól működik. Már itt elkezdjük felépíteni azt a keretrendszert, ami később a gördülékeny kivitelezést biztosítja.
02 | Tervezés és műszaki előkészítés
Amennyiben szükséges, segítünk a tervek pontosításában, optimalizálásában. Átnézzük a műszaki tartalmat, kiszűrjük a lehetséges kivitelezési problémákat, és javaslatokat teszünk költséghatékony, mégis tartós megoldásokra. Ez a fázis kulcsfontosságú, mert itt lehet megelőzni a későbbi csúszásokat és plusz költségeket.
03 | Részletes ajánlat és ütemezés
Tételes, átlátható ajánlatot készítünk, amelyben pontosan látja az egyes munkafázisok költségét és tartalmát. Emellett egy ütemtervet is kap, amely megmutatja, hogyan épül egymásra a kivitelezés. Nincsenek homályos pontok vagy “majd kiderül” jellegű tételek – minden előre tisztázott.
04 | Kivitelezés és folyamatos koordináció
A kivitelezés során mi tartjuk kézben a teljes folyamatot: koordináljuk a szakembereket, ellenőrizzük a munkafázisokat, és biztosítjuk, hogy minden a tervek szerint haladjon. Ön folyamatosan információt kap az előrehaladásról, így nem kell találgatnia, hogy éppen hol tart a projekt.
05 | Átadás és utókövetés
A projekt végén nem csak „átadjuk a kulcsot”. Részletes ellenőrzés után adjuk át az elkészült munkát, és szükség esetén az átadás után is rendelkezésre állunk. Számunkra fontos, hogy hosszú távon is elégedett legyen az eredménnyel, ne csak az átadás pillanatában.
Gyakran ismételt kérdések
Mi az a nettó és bruttó alapterület?
A nettó alapterület a készház hasznos, vagyis lakható alapterülete, amelybe nem számítanak bele például a belső válaszfalak. A Bruttó alapterület magába foglalja a belső válaszfalakat és a külső tartófalakat. A telek beépíthetőségénél a bruttó alapterületet vesszük alapul.
Mennyi idő alatt épül fel egy kertes ház?
Egy 100 m² nettó hasznos alapterületű családi ház, a szerződés aláírásától számítva 8-10 hónap alatt kulcsrakész állapotában átadásra kerül.
Milyen egyéb költségek merülnek fel egy családi ház építésénél?
Egy családi ház kivitelezésének első mérföldköve, hogy megtaláljuk az építési telket, ami paramétereitől függően további költségeket rejthet magában: tereprendezés, bontás, közművesítés. További számottevő költséget jelenthetnek a (beépített) bútorok, mint például a konyhabútor, valamint otthonunk gépesítése és egyéb berendezések, redőnyök, riasztó és további okos megoldások alkalmazása, kert kialakítása, terület körbekerítése, öntözőrendszer telepítése, és végezetül a külső világítások elhelyezése és beüzemeltetése.
Budapest és Pest megyén kívül is vállalnak munkát?
Fő fókuszunk Budapest és Pest megye, mert így tudjuk biztosítani a gyors reagálást és a folyamatos jelenlétet. Egyedi esetben ettől eltérhetünk.
Mennyire átláthatóak a költségek?
Részletes, tételes ajánlatot készítünk. Pontosan látni fogja, hogy mire mennyit költünk. A cél az, hogy ne utólag derüljenek ki költségek, hanem már az elején tiszta legyen minden.
Minden munkafolyamatot biztosítanak, vagy nekem kell összegyűjteni a szakembereket?
Csapatunkat nagyszerű, sokéves munkatapasztalattal bíró, felkészült és felelősségteljes szakemberek, helyi alvállalkozók, beszállítók alkotják. Generálkivitelezéskor a tervező, a statikus, a műszaki vezető és ellenőr, a kőműves, a burkoló, a villany-, víz-, gáz- és fűtésszerelők, lakatosok, tetőfedők szakértelmével az ingatlanok tervezésétől az átadás pillanatáig minden folyamatot lefedünk.
Milyen födém kerüljön a házra?
A födémszerkezet kiválasztásánál két fontos szempontot kell figyelembe venni. A térlefedő szerkezetnek jó ár-érték arányban kell lennie a ház árával, mint ahogy az épületnek a telek árával. Kis teherhordó fesztávok és nem pakolható padlás esetén a fafödém az egyik legkedvezőbb árú megoldás. Tetőtérbeépítés vagy tárolásra is alkalmas födém esetén az „E” jelű vasbeton gerendás, a Porotherm, illetve a monolit vasbeton födém jöhet szóba. Monolit vasbeton födémet különleges esetekben bonyolult alaprajzi szerkesztés esetén vagy változó födémterhek mellett javasolt csak használni.
Miért tégla házat építtessek?
A tégla ősi, hagyományos építőanyag, s mint természetes építőanyag a legmegfelelőbb komfortérzetet biztosítja a jó hő- és páraháztartása miatt. A korszerű alapanyagok és technológiák már téglaház esetén is rövid kivitelezési időt eredményeznek. A téglaházak teherhordó szerkezetei évtizedekre stabilitást biztosítanak. A tégla a könnyűszerkezetű házakkal ellentétben jó hőtartással rendelkezik, jobb hanggátló tulajdonságú, és nyáron is megfelelő hővédelmet biztosít. A tégla építésű ház hosszan tartja értékét, generációk élhetnek benne boldogan.